Cara Menghitung Harga Bangun Rumah Secara Akurat

by on August 3, 2017

Pada saat memutuskan untuk membangun sebuah rumah, hal yang pertama kali dipikirkan yaitu biaya atau harga bangun rumah. Cara untuk menghitungnya juga tidak sulit, Anda hanya perlu mencari info harga terupdate saja, terutama bahan bangunan.

Kenapa kita tekankan pada bahan bangunan? Sebab harga dari bahan bersifat fluktuaktif, sehingga bisa berubah dengan cepat. Maka pastikan Anda mengetahui harga yang terbaru, selain itu ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum menghitung harga bangun rumah.

Tanah/Lahan

Tanah menjadi faktor utama yang harus dimiliki saat membangun sebuah rumah, biaya yang diperlukan juga bisa mencapai ½ harga bangun rumah. Jika belum memiliki tanah Anda bisa survei ke beberapa tempat terutama daerah yang menjadi incaran, sehingga bisa mendapat harga

yang terbaik.

Desain Rumah

Desain rumah yang kita inginkan menjadi faktor utama dalam menentukan anggaran dalam membangun sebuah rumah, masalahnya banyak orang lepas tangan dan menyerahkan kepada ahlinya tanpa memantaunya.

Walaupun memiliki luas tanah dan ukuran yang sama, namun memiliki desain yang berbeda maka biaya yang diperlukan akan berbeda. Semakin banyak ruangan yang di buat, tentu akan semakin tinggi harga bangun rumah

Kontraktor (tenaga ahli)

Faktor yang satu ini biasanya paling banyak membutuhkan biaya  yaitu jasa kontraktor, sebab sebuah rumah di bangun lebih dari 1 minggu, bahkan tidak jarang yang sampai beberapa bulan. Selain itu Anda juga harus memperhatikan biaya kecil seperti kopi, rokok, snack dan makan jangan sampai terhenti pembangunan setengah jalan karena kurang dana.

Setelah semua hal di atas sudah terpenuhi baru kita bisa menghitung harga bangun rumah, dengan secara mendetail. Berikut beberapa hal yang harus di perhatikan saat menghitung biaya bangun rumah.

  1. Daftar pekerjaan dalam proses pengerjaan
  2. Bahan-bahan yang digunakan
  3. Upah kontraktor (tenaga ahli)
  4. Update harga bahan yang digunakan
  5. Analisa resiko setiap pekerjaan
  6. Total harga menyeluruh

Ketika kita bisa membuat rincian proses pengerjaan secara mendetail, maka kita akan mendapat harga bangun rumah yang mendekati, bahkan bisa jadi tepat.